Sở hữu khu kinh tế cửa khẩu sầm uất bậc nhất cả nước với nhiều lợi thế riêng có, TP. Móng Cái đang là “tọa độ vàng” cho giới đầu tư bất động sản (BĐS).
Các chuyên gia dự báo, thị trường BĐS tại địa phương này sẽ bứt tốc mạnh mẽ trong năm 2022 khi hàng loạt các dự án BĐS từ các ông lớn rục rịch bung hàng và tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái dự kiến đi vào khai thác trong tháng 4 tới. Vinhomes Golden Avenue đến từ chủ đầu tư hàng đầu Vingroup là một trong những cái tên được mong chờ nhất hiện nay.
Được đánh giá là thị trường hấp dẫn, dễ hiểu khi hiện nay đông đảo các ông lớn ngành địa ốc như Vingroup, Sungroup, Ecopark, FLC, Vinaconex,… đã nghiên cứu và rót vốn đầu tư để xây dựng các dự án bất động sản quy mô lớn, đồng bộ tại Móng Cái. Địa phương này hứa hẹn trở thành “mỏ vàng” giúp nhà đầu tư “thắng lớn” trong năm 2022.
Vingroup đã đặt nền móng tại thị trường Móng Cái từ những năm 2018-2019 với dự án Tổ hợp thương mại Vincom Plaza Móng Cái và shophouse ngay giữa trung tâm thành phố. Tập đoàn này đang tiếp tục đầu tư vào dự án Khu đô thị Vinhomes Bắc Luân (Vinhomes Golden Avenue) tọa lạc tại cầu Bắc Luân 2, phường Hải Hòa, TP Móng Cái.
Dự án có quy mô 110 ha với 2.500 sản phẩm được phát triển là khu phức hợp đô thị công nghiệp dịch vụ hiện đại. Hiện tại, dự án đã hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng và tiếp tục triển khai thi công giai đoạn 2 để kịp tiến độ ra mắt dự kiến vào Quý 2-3 năm 2023.
1. Thông tin chung về dự án Vinhomes Golden Avenue, Móng Cái
Đang cập nhật…
1.1. Vị trí dự án Vinhomes Golden Avenue, Móng Cái
Móng Cái là nơi giao thương hàng hoá với Trung Quốc. Là vùng biên giáp với Đông Hưng Trung Quốc nơi mà BĐS có giá khá đắt đỏ trong top 1 các vùng biên của Trung Quốc.
Vinhomes Golden Avnue – dự án khu đô thị hiện đại đẳng cấp của chủ đầu tư Vinhomes – nằm tại khu vực cầu Bắc Luân II, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Với lợi thế địa kinh tế chiến lược, Vinhomes Móng Cái là điểm trung chuyển, giao thương kinh tế, dịch vụ, du lịch giữa hai nước Việt Nam – Trung Quốc.
1.2. Thông tin chung dự kiến
| Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Vingroup | Vị trí: Đối diện cửa khẩu Bắc Luân 2 (2 bên đường), nằm 2 bên cao tốc Hà Nội – Móng Cái (thời gian di chuyển đến Hà Nội chỉ 3 – 3,5 giờ) |
| Đơn vị xây dựng: đang cập nhật… | Quy mô: hơn 116 ha với các loại hình sản phẩm shophouse, nhà phố, biệt thự Với 3 phân khu: New York, Paris, Tokyo. |
| Mật độ cảnh quan + tiện ích: dự kiến hơn 70% | Pháp lý: Sở hữu lâu dài |
| Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank | Các ngân hàng cho vay: Techcombank |
1.3. Các phân khu sản phẩm chính tại dự án
Toàn bộ dự án được chia làm 3 phân khu với tổng số 2.322 căn.
Cơ cấu diện tích 2.023 sản phẩm shophouse/ nhà phố tại đây:
- 54m2: 118 căn
- 60m2 (4*15): 192 căn
- 67,5m2 (4,5*15): 530 căn
- 70m2: 5 căn
- 75m2 (5*15): 609 căn
- 77,5m2: 72 căn
- 78m2 (6*13): 29 căn
- 80m2 (6*15): 17 căn
- 85m2 : 49 căn
- 90m2: 216 căn
- 100m2: 17 căn
- 102m2 (6*17): 29 căn
Cơ cấu diện tích 211 sản phẩm biệt thự tại đây:
- Song lập sẽ có các loại mặt tiền ngang: 8m; 8,5m; 9m; 9,5m; 10m và dài 15m – 18m
- Đơn lập: sẽ có mặt tiền ngang 12m – 12,5m và dài 18m
Thời gian dự án hoàn thành: 10/2023
Phân khu New York – dự kiến mở bán đầu tiên
- 768 căn
- Thiết kế theo phong cách tự do, phóng khoáng, hiện đại, lấy ý tưởng từ những công trình nổi tiếng tại New York Mỹ
Phân khu Paris
- 1028 căn,
- Kiến trúc cổ kính, trường tồn với thời gian, tái hiện một thành phố Paris thu nhỏ
Phân khu Tokyo
- 526 căn
- Tái hiện cảnh quan, kiến trúc quen thuộc tại đất nước mặt trời mọc Nhật Bản
1.4. Tiện ích dự án
Dự án được bố trí hơn 70% làm tiện ích với khoảng 30 loại dịch vụ tiện ích trong 116ha. Các loại dịch vụ tiện ích được bố trí hợp lý theo từng phân khu:
- Sân bóng rổ,
- Sân vận động liên hoàn,
- Sân cầu lông
- Sân tenis
- Sân tập yoga
- Khu bóng bàn
- Đường đi bộ,
- Vườn thiền,
- Vườn xích đu,
- Vườn thượng uyển…
1.5. Tiến độ triển khai dự án
Ngày 28/2/2022, Chủ đầu tư VIngroup đã chính thức tiền hành lễ động thổ dự án Vinhomes Golden Avenue tại Móng Cái.
Tiến độ thi công phần hạ tầng dự kiến
🔺Thi công san lấp dự kiến là 25/02/2022 đến 27/5/2022
🔺 Khởi công thi công các tuyến đường chính phục vụ bán hàng đợt 1 và các tuyến đường phục vụ thi công vào ngày 20/3 – 6/6/2022 (phân khu New York)
🔺 Thi công tuyến đường phục vụ bán hàng đợt 2 là ngày 6/5 -21/7/2022 (Phân khu Paris)
🔺Thi công tuyến đường phục vụ bán hàng đợt 3 là 20/6 – 5/9/2022 (Phân khu Tokyo)
Tiến độ thi công khu nhà thấp tầng dự kiến
🔺 Phân khu New york:
- Cọc thí nghiệm và cọc đại trà vào 1/4-18/6/2022.
- Thi công xây dựng từ móng đến hoàn thiện mặt ngoài theo tiêu chuẩn bàn giao từ 25/05/2022 và dự kiến bàn giao ngày 22/2/2023
- Nghiệm thu vận hành bàn giao vào 24/3/2023.
🔺 Phân khu Paris:
- Cọc thí nghiệm và cọc đại trà từ tháng 6 – tháng 8.
- Thi công xây dựng đến hoàn thiện mặt ngoài theo tiêu chuẩn bàn giao thô vào 25/8/2022.
- Dự kiến bàn giao vào 25/5/2023.
- Nghiệm thu bàn giao vận hành vào 24/6/2023.
🔺 Phân khu Tokyo:
- Cọc thí nghiệm và cọc đại trà từ tháng 8 – tháng 10.
- Thi công xây dựng vào 22/11/2022.
- Bàn giao dự kiến vào 23/08/2023.
- Nghiệm thu bàn giao vận hành vào 23/09/2023.
Hình ảnh cập nhật tiến độ dự án đến tháng 10/2022
Tháng 8/2022:
Tháng 10/2022:
Vincom Shophouse Móng Cái khai trương giữa năm 2019
Vincom Shophouse Móng Cái đánh dấu bước đầu tư phát triển đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Thành phố chiến lược Móng Cái từ 2018.
Với tiêu chí mang tới trải nghiệm mua sắm – vui chơi – giải trí hiện đại, khác biệt tới người dân khắp mọi tỉnh thành trên cả nước, những trung tâm thương mại (TTTM) liên tiếp mọc lên tại các tỉnh thành trên cả nước là những thành tựu đáng tự hào mà thương hiệu bất động sản bán lẻ Vincom Retail mang đến chất lượng cuộc sống tốt hơn cho người Việt. Dự án Shophouse Vincom Móng Cái là những nỗ lực không ngừng nghỉ của Vincom tại Tỉnh địa đầu tổ quốc, giáp với Trung Quốc.
ANN HOME (đại lý chính thức F1 của Vinpearl) – TOP đại lý chiến lược Vinhomes hiện đang thực hiện giữ chỗ để khách hàng tiến hành bốc thăm chọn căn mở bán đợt đầu tiên trong Q2/2023. Hotline: 0896.68.66.68.
Có 2 loại sản phẩm điển hình là các căn shophouse/ nhà phố và biệt thự.
– Shophouse: có mặt tiền chủ yếu ngang là 5m – 6m và dài là 15m – 17m
– Biệt thự: có mặt tiền chủ yếu ngang là 8m – 12m và dài là 15 – 18m
Để nhận thông tin mặt bằng và thiết kế từng căn chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0896.68.66.68.
ANN HOME, đại lý chính thức F1 của Vinpearl, hiện đang thực hiện giữ chỗ để khách hàng tiến hành bốc thăm chọn căn. Về mức giá chính thức CĐT sẽ được thông báo tại thời điểm mở bán và mức giá dự kiến sẽ dự kiến từ 5 – 7 tỷ++ tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích của căn.
CTCP NHÀ ANN HOME hỗ trợ Sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng của khách hàng trước khi giữ chỗ để cơ cấu phương án tài chính phù hơp nhất với lãi suất tốt nhất.
Bài viết nổi bật