Để giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội, cần xây dựng chính sách hỗ trợ, bao gồm việc cung cấp các khoản vay với lãi suất ưu đãi cho người có thu nhập thấp, chính sách thuế và khuyến khích đầu tư vào dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, cần tạo điều kiện thuận lợi để các tổ chức xã hội và doanh nghiệp tham gia vào việc xây dựng và phát triển các dự án nhà ở xã hội. Hà Nội đã rất nỗ lực trong việc thực hiện chính sách về nhà ở rất ý nghĩa này. Hãy cùng tham khảo một số dự án nhà ở xã hội 2023 dự kiến mở bán ở Hà Nội.
Nhu cầu nhà ở xã hội là một vấn đề quan trọng trong xã hội hiện nay. Để đáp ứng nhu cầu này, chúng ta cần có sự hợp tác và nỗ lực từ các bên liên quan, đồng thời xây dựng các chính sách và giải pháp phù hợp. Chỉ có qua việc đảm bảo mọi người có một nơi ở ổn định và an toàn, chúng ta mới có thể xây dựng một xã hội công bằng và phát triển. Cùng với đó, việc đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cũng đồng nghĩa với việc tạo ra một môi trường sống tốt đẹp cho cộng đồng.
Tham khảo: Nhà ở xã hội. Kinh nghiệm và Tất cả những điều cần biết 2023
Nhu cầu mua nhà ở xã hội Hà Nội hiện nay
Hà Nội có tốc độ tăng trưởng dân số nhanh, lượng người nhập cư lớn. Tính đến đầu năm 2023, dân số Hà Nội đã đạt khoảng 8,5 triệu người, chiếm 8,5% dân số cả nước. Do đó, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt là nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trong các xưởng, nhà máy, khu công nghiệp.
Tuy nhiên, có một nghịch lý trong thị trường nhà ở cho người thu nhập thấp ở Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng là cầu rất nhiều nhưng nguồn cung lại quá ít. Điều này xảy ra một phần là do thu nhập của người dân quá thấp so với giá nhà ở tại các thành phố lớn. Thị trường luôn trong tình trạng khan hiếm, quỹ đất hạn hẹp và giá cả ngày càng leo thang.
Do đó, những dự án nhà ở xã hội với giá bán vừa túi tiền luôn nhận được quan tâm của đại đa số người dân. Hiện tại, Bộ Xây dựng trình Thủ tướng phê duyệt đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp từ 2021-2030. Đồng thời, Bộ Xây dựng sẽ chú trọng tập trung triển khai chính sách, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc để phát triển loại hình bất động sản này.
Lộ trình thực hiện đề án sẽ được chia làm 2 giai đoạn:
- Năm 2021 – 2025, thống kê nhu cầu về nhà ở xã hội là khoảng 1,3 triệu căn và mục tiêu các địa phương đặt ra là hoàn thành 700.000 căn, đáp ứng khoảng 54% nhu cầu.
- Giai đoạn 2025 – 2030, nhu cầu là 1,3 triệu căn, mục tiêu hoàn thành 1,1 triệu căn hộ, đáp ứng 85% nhu cầu cho những đối tượng đủ điều kiện.
Tính đến nay đã có khoảng 40 địa phương đăng ký và Hà Nội đang có kế hoạch thực hiện 136.000 căn. Mới đây, “ông lớn” bất động sản Vingroup cũng đã gia nhập thị trường nhà ở xã hội với mục tiêu trong vòng 5 năm tới hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội trên cả nước, mang lại cơ hội sở hữu nhà cho hàng chục vạn đến hàng triệu người lao động.
Để tiết kiệm thời gian tìm hiểu các dự án. Anh chị vui lòng cung cấp thông tin để nhận thông tin mới nhất về giá bán các dự án mở bán và chính sách ưu đãi qua Zalo và email.
Tham khảo: Mua nhà ở xã hội trả góp. Quy trình và Hồ sơ cập nhật mới 2023
Danh sách dự án Nhà ở xã hội mở bán 2023 ở Hà Nội
Cùng với Tp Hồ Chí Minh, các dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội có số lượng và số đơn vị tham gia cao nhất trong cả nước.
Tham khảo: Danh sách dự án nhà ở xã hội mở bán 2023 ở Tp Hồ Chí Minh
| Quận | Dự án nhà ở xã hội | Thông tin chung |
|---|---|---|
| Long Biên | Rice City Thượng Thanh | Vị trí: Ô đất A1-05, Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.Quy mô: 10.000m2 gồm 3 tòa căn hộ CT1 – CT2 – CT3 với 44 căn liền kề. Thiết kế: Tầng 1 – 2 là trung tâm thương mại, tầng 3 – 22 là khu căn hộ.- Căn 2PN & 1WC: 59,1m2.- Căn 2PN & 2WC: 66,8 – 68,6 – 69,1 – 69,9m2.- Căn 3PN & 2WC: 76,5 – 76,6m2. |
| Him Lam Thượng Thanh | Vị trí: Ngõ 90, Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.Quy mô: 3 tòa chung cư CT1 – CT2 – CT3 cao 21 tầng và 44 căn liền kề.Thiết kế: – 1 tầng hầm, tầng 1 – 2: trung tâm thương mại, tầng 3 – 22: 1450 căn hộ chung cư.- Diện tích căn hộ: 35 – 38 – 40 – 57 – 65 – 70m2. | |
| IEC Bảo Ngọc Thạch Bàn | Vị trí: Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội.Diện tích: 8.600m2.Quy mô: – Tòa nhà cao 25 tầng và 3 tầng hầm.- Tổng số 806 căn hộ, căn 2PN: 43m2 (1WC) – 51 – 65m2 (2WC), căn 3PN: 77m2. | |
| Rice City Thạch Bàn | Vị trí: Lô đất CT8, CT9 khu nhà ở mua sắm phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội.Diện tích: 19.500m2.Không gian xây dựng: 7.950m2.Quy mô: 2 tòa chung cư 12 tầng (CT8, CT9).- CT8: 352 căn (712 người).- CT9: 462 căn (996 người). | |
| Nam Từ Liêm | HUD Vân Canh | Vị trí: Ô đất CT M2 Khu đô thị mới Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội.Diện tích: 3.306m2.Quy mô: Chiều cao tối đa 25 tầng.Tổng số căn hộ: 463 căn hộ chung cư- Nhà ở xã hội bán: 259 căn hộ.- Nhà ở xã hội cho thuê: 111 căn hộ.- Nhà ở để kinh doanh thương mại: 93 căn hộ. Mức đầu tư: 705 tỷ đồng. |
| Green Tower Đại Mỗ | Vị trí: khu chức năng đô thị ĐM1 Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Diện tích: 32,794m2.Quy mô: Tòa căn hộ cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm.Tổng số căn: 500 căn, từ 56.8 – 82m2/căn. | |
| Rice City Tố Hữu | Vị trí: Đường Tố Hữu, ô đất thuộc P. Mễ Trì và Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà NộiDiện tích: 6.616m2.Không gian xây dựng: 5.016m2.Diện tích cây xanh: 1.600m2.Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng (1 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa thương mại) & 25 căn liền kề. | |
| NHS Trung Văn | Vị trí: Ô đất HH – 02A Đông Nam – Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Diện tích: 2,726,1m2.Mật độ xây dựng: 46,2%.Quy mô: 32 tầng nổi và 2 tầng hầm.Thiết kế: 11 căn hộ/sàn/3 thang máy.Diện tích căn hộ: 69,8 – 88,8m2. | |
| Hoàng Mai | Hacinco Nguyễn Xiển | Vị trí: Ô CT4 và CT5 KĐTM Đại Kim, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội.Diện tích: 20.256m2 (CT4: 15.978m2 + CT5: 4.728m2).Quy mô: 30 tầng (3 tầng hầm và 4 tầng thương mại, 26 tầng nhà ở).Tổng số căn: 980 căn hộ.Diện tích căn hộ: 58m2, 63m2, 65m2, 70m2, 103m2. |
| Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam | Vị trí: 393 Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.Diện tích: 6.616m2.Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng (1 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa thương mại) và 25 căn liền kề.Thiết kế: 31m2 (1PN), 52m2 (2PN) và 69,8m2 (PN). | |
| 4-6-8 Vĩnh Hưng | Vị trí: 4-6-8 Ngõ 321 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.Diện tích, quy mô: Đang cập nhật.Thiết kế: 31m2 (1PN), 52m2 (2PN) và 69,8m2 (3PN). | |
| Huyện Thanh Trì | Hồng Hà Eco City | Vị trí: Xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.Diện tích: 16,7ha.Quy mô: 3 tòa chung cư (CT1 – CT2 – CT3).Thiết kế: – Căn 2PN: 58,78 – 82.61m2.- Căn 3PN: 87- 106,65m2. |
| UDIC Eco Tower Hạ Đình | Vị trí: Ô đất N01 KĐTM Hạ Đình, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội.Diện tích: 9.305m2.Thiết kế: 12 tầng nổi và 2 tầng hầm (chưa kể tum và kỹ thuật).Tổng số căn: 216 căn hộ. | |
| Sunrise Home Ngọc Hồi | Vị trí: Km 14, quốc lộ 1A, Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội.Diện tích: 21.015m2.Quy mô: 4 tòa căn hộ và >100 căn shophouse mặt đường Vũ Lăng.Thiết kế: 1 tòa chung cư 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang và 15 tầng căn hộ).Diện tích căn hộ: 40 – 47 – 58m2. | |
| 486 Ngọc Hồi | Vị trí: 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội.Diện tích: 3,5haQuy mô: 4 tòa chung cư (13 – 21- 25 – 34 tầng).Tổng số căn: 509 căn hộ.Diện tích căn hộ: 40 – 52 – 65 – 70 – 80m2. |
Nhà ở xã hội cung cấp không chỉ một nơi ở cho người dân mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Việc xây dựng và quản lý các dự án nhà ở xã hội tạo ra việc làm cho người lao động trong ngành xây dựng, và việc phát triển cơ sở hạ tầng xung quanh nhà ở xã hội tạo ra nhu cầu tiêu thụ hàng hóa và dịch vụ, thúc đẩy sự phát triển của các ngành kinh tế liên quan.
Trên thực tế, nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người mà còn mang đến những giá trị xã hội, kinh tế và văn hóa quan trọng. Đó là một phần không thể thiếu trong xây dựng một xã hội công bằng và phát triển, đồng thời giúp mọi người có một cuộc sống tốt đẹp và hạnh phúc.
Bài viết nổi bật