Các sản phẩm Shop khối đế luôn là sản phẩm HOT nhất tại các Đại đô thị nội đô của thương hiệu Vinhomes. Tại Vinhomes Grand Park Quận 9 cũng không phải là ngoại lệ.
Cư dân đông đảo là nguồn khách hàng bền vững, chất lượng cho các shop thương mại. Chưa kể, lực lượng này này còn liên tục được bổ sung bằng hàng triệu khách vãng lai đổ về tham gia các sự kiện lễ hội, trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí tại các đại tiện ích, như công viên 36ha, Vincom Mega Mall, VinWonders, sân tập golf, quảng trường Golden Eagle…
Các phân khu đang và sẽ mở bán shop khối đế bao gồm:
- Mở bán Shop khối đế The Beverly Solari: Tropical và Glory Heights tháng 9/2024 (Chi tiết)
- Shop khối đế tại The Beverly: chuẩn bị mở bán từ đầu tháng 4/2022 (Chi tiết)
- Shop khối đế Rainbow mở bán quý 4/2021 (Chi tiết)
- Shop và Shophouse khối đế tại The Rainbow tháng 11/2019
- Shop khối đế tại The Origami: đang mở bán giỏ hàng cuối cùng (Chi tiết)
Nhận đặt cọc giữ chỗ, phân phối chính thức với giá tốt nhất trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngoài ra khách hàng được tư vấn lựa chọn căn đẹp và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng để có gói vay lãi suất thấp nhất, với thủ tục đơn giản. Gọi ngay hotline.
Đặc điểm của các căn Shop khối đế là đều nằm ngay tầng 1 tại khối đế toà nhà – vị trí đắc địa nhất trong 1 toà chung cư của dự án.
Mở bán Shop khối đế phân khu The Beverly Solari (Tropical và Glory Heights)
Thị trường bất động sản phục hồi cùng lực đẩy của hạ tầng, chính sách khiến các shop thương mại tại phân khu The Beverly Solari nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
The Beverly Solari nằm trong lòng Vinhomes Grand Park nơi cửa ngõ phía Đông TPHCM. Đại đô thị sở hữu hạ tầng giao thông nội ngoại khu hiện đại, phát triển bậc nhất khu vực.
Đây là dự án duy nhất có đường Vành đai 3 chạy xuyên tâm. Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, công trình sẽ tạo kết nối liền mạch giữa Vinhomes Grand Park với khu vực trung tâm thành phố và các vùng kinh tế trọng điểm phương Nam.
Bài toán đầu tư sinh lời vào shop thương mại The Beverly Solari càng thêm chắc chắn khi tất cả các shop đều tọa lạc trên trục đường đắt giá bậc nhất tại Vinhomes Grand Park. Chưa kể, toàn bộ phân khu phong cách Mỹ chỉ có 127 căn shop, chiếm tỷ lệ khiêm tốn 1,8%. Chính sự giới hạn này đã tạo nên giá trị độc đáo và vị thế riêng biệt, khiến các căn shop trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.
CSBH dự kiến
- Thanh toán giãn (03/2026 nhận BG) + vay HTLS > không có CK
- Thanh toán chuẩn (03/2025 nhận BG) > CK 13%
- Thanh toán nhanh (10/2024 nhận BG) > CK 15%
- Cam kết hỗ trợ tiền thuê 5%/năm trong 3 năm > trừ thẳng vào giá thêm 15%
- CK mở bán 5%
- Ưu đãi cao nhất KH được hưởng 35%
nhà đầu tư muốn đưa căn shop vào kinh doanh sớm còn nhận gói hỗ trợ hoàn thiện cho thuê tương đương 15% vào giá bán. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí cho chủ sở hữu mà còn rút ngắn thời gian đưa căn shop vào vận hành, nhanh chóng tạo nguồn thu nhập ổn định.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng dễ dàng tiếp cận và sở hữu bất động sản đắt giá tại The Beverly Solari nhờ gói vay đến 70% giá trị căn shop, lãi suất 0% trong 24 tháng, giúp giảm gánh nặng tài chính ban đầu đồng thời tạo điều kiện linh hoạt trong việc quản lý dòng tiền.
Khách mua sỉ từ 2 căn đăng ký trước 9h sáng ngày 5/9 được ưu tiên chọn căn, không được CK thêm. Khách mua lẻ ráp căn từ 7/9
GIÁ RUMO Shop Glory Heights
Toàn bộ phân khu phong cách Mỹ chỉ có 127 căn shop, chiếm tỷ lệ khiêm tốn 1,8%. Chính sự giới hạn này đã tạo nên giá trị độc đáo và vị thế riêng biệt, khiến các căn shop trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.
- Các căn shop (shophouse) có vị trí hướng trục đại lộ RODEO (18 căn): Đơn giá 318 – 376 triệu/m2
- Các căn shop (shophouse) có vị trí hướng vị trí đối diện các phân khu của chủ đầu tư Masterise Homes (7 căn): Đơn giá 255 – 305 triệu/m2
- Các căn shop (shophouse) có vị trí hướng Nội khu (26 căn): Đơn giá 195 – 255 triệu/m2
- Các căn shop (shophouse) có vị trí hướng Nội khu VĐ3 (12 căn): Đơn giá 220 – 250 triệu/m2
Quy định mở bán
- Bước 1: Khách hàng gửi CCCD, được mua nhiều căn nhưng chỉ được đăng ký mua shop tại 01 Đại Lý hoặc 01 Phòng Kinh Doanh
- Bước 2: Công bố danh sách Shop có khách hàng đăng ký: 01 DS trùng (bốc thăm) và 01 DS không trùng (xác nhận cho KH đăng ký).
- Bước 3: Khách hàng cọc thiện chí vào TK MV1 số tiền 200tr đồng/căn (cần check với MV hoàn cọc dc ko) để bốc thăm (DS căn trùng) và lock căn.
- Bước 4: KH có thời gian T+3 để ký cọc theo quy định.
Các quy định khác:
- 01 khách hàng chỉ được đăng ký mua shop tại 01 Phòng Kinh Doanh hoặc 01 Đại Lý.
- Không cho tra soát cọc. Tên KH vào cọc thiện chí (bốc thăm) phải giống với tên khách ký cọc và ký HĐMB.
Shop Beverly Vinhomes Grand Park
Theo thông tin mới nhất từ CĐT, dự kiến shop khối đế phân khu trung tâm nhất dự án The Beverly, Vinhomes Grand Park sẽ bắt đầu mở bán từ đầu tháng 4/2022.
Tham khảo các căn Shop khối đế đã bàn giao và đang hoạt động tại phân khu The Rainbow và The Origami:
1. Thông tin khái quát về Shop chân đế
Theo dự kiến, thiết kế và layout của các căn Shop chân đế Phân khu The Beverly sẽ tương đối khác biệt so với phân khu The Origami đã ra mắt. Phần mái hiên của shop sẽ được thiết kế sang trọng và thu hút.
| Số căn Shop khối đế: gần 100 căn | Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2 |
| Chất lượng bàn giao: giao thô | Giá bán: đang cập nhật |
| Thời gian bàn giao: dự kiến Quý 4/2023 | Sở hữu: 50 năm |
| Hạn chế chuyển nhượng: không quy định | Đối tượng mua: Người Việt Nam |
2. Giá bán shop khối đế dự kiến
Giá bán shop khối đế giao động theo các yếu tố như vị trí, hướng view và diện tích đáp ứng các nhu cầu kinh doanh khác nhau, cụ thể:
| Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá Shop Rainbow 2019 (đồng/m2) | Giá Shop Rainbow 2020 (đồng/m2) | Giá Origami 2021 (đồng/m2) | Giá Beverly 2022 dự kiến (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | 130 triệu | 160-165 triệu | 180-200 triệu | 250 triệu đồng |
| Shop lớn | 65,6 – 100,4m2 | 120 triệu | 150-160 triệu | 165-175 triệu | 220 triệu đồng |
Shop Origami Vinhomes Grand Park (đang mở bán)
1. Thông tin khái quát về Shop chân đế Phân khu The Origami
Theo dự kiến, thiết kế và layout của các căn Shop chân đế Phân khu The Origami sẽ không quá khác biệt so với phân khu The Rainbow đã ra mắt. Tuy nhiên, CẢNH QUAN “ĐỘC” với vị trí đa dạng, kế cận các tiện ích độc đáo như Cổng chào Origami, Vườn Nhật Bản, công viên resort… các căn shop không chỉ đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân mà shop The Origami còn là “điểm đến” vui chơi – giải trí cho bạn bè, người thân mỗi cuối tuần để trải nghiệm chất Nhật giữa Sài Gòn nhộn nhịp
| Số căn Shop khối đế: hơn 300 căn | Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2 |
| Chất lượng bàn giao: giao thô | Giá bán: đang cập nhật |
| Thời gian bàn giao: dự kiến Quý 1/2022 | Sở hữu: 50 năm |
| Hạn chế chuyển nhượng: không quy định | Đối tượng mua: Người Việt Nam |
2. Mặt bằng điển hình
Layout từng toà điển hình
3. Giá bán shop chân đế phân khu The Origami Vinhomes Grand Park
Khác với giá căn hộ, Giá bán các sản phẩm Shop và Shophouse chân đế giao động theo các yếu tố như vị trí, hướng view và diện tích đáp ứng các nhu cầu kinh doanh khác nhau, cụ thể:
| Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá Shop Rainbow trung bình 2019 (/m2) | Giá Shop Rainbow trung bình 2020 (/m2) | Giá Origami trung bình 2021 (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | 122 triệu đồng | 150-165 triệu đồng | 200-220 triệu đồng |
| Shop lớn | 65,6 – 100,4m2 | 123 triệu đồng | 160-175 triệu đồng | 180-195 triệu đồng |
- CĐT đang đưa ra chính sách mua nhà “3 không” cực kỳ hấp dẫn khi KH chỉ cần có 500 triệu đồng có thể sở hữu căn shop kinh doanh và được hỗ trợ gốc và lãi lên tới 15 tháng từ thời điểm giải ngân;
- Khách hàng có thể nhận shop kinh doanh luôn vào cuối năm nay cùng với việc bàn giao hơn 10,000 căn hộ phân khu Origami từ Q1/2022.
Giỏ hàng mở bán trong tháng 9/2021:
4. Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính
Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua sản phẩm Shop và Shophouse chân đế dự kiến:
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) | Thời gian dự kiến |
| – | Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) | 500 triệu đồng | 9/2021 |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBTT) | 25% (bg 500 triệu đồng) | 9/2021 |
| 2 | Trong vòng 01 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% | 10/2021 |
| 3 | Trong vòng 03 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% | Q1/2022 |
| 4 | Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% | Q1-2/22 |
| 5 | Thông báo Bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH | Q1-2/2022 |
| 6 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | 5% GTCH (không VAT) |
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 7% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 7% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay 80% để mua căn hộ thông qua Ngân hàng sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 80% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.
- Khi khách hàng lựa chọn vay 100% để mua căn hộ thông qua Ngân hàng sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 100% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 15 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.
Chi tiết chính sách cho vay ưu đãi từ các ngân hàng cho khách hàng mua Shop Origami như sau:
5. Lý do đầu tư Shop Origami
- Số lượng khan hiến
- Dễ dàng cho thuê do lượng khác tự nhiên cực lớn
- Đón đầu tương lai
Ngoài ra, tất cả các căn Shop Origami đều được bố trí ở các vị trí đắc địa:
6. Tỷ suất đầu tư sinh lời dự kiến của Shop Origami
Tham khảo tỷ lệ tăng giá thực tế đối với các căn Shop Rainbow từ 2019 đến nay:
Shop Rainbow Vinhomes Grand Park
Đầu tháng 11/2019, chủ đầu tư đã mở bán Đợt 1 gần 100 căn Shop và Shophouse chân đế phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park. Đợt mở bán này đã thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Các sản phẩm đã “cháy hàng” trong vòng một tuần lễ. Như vậy có thể thấy sức hút của các sản phẩm dự án là vô cùng lớn, từ căn hộ đến Shop và Shophouse chân đế đều được thị trường đánh giá cao.
Tháng 4/2020, chủ đầu tư tiếp tục mở bán thành công gần 100 căn shop và shophouse chân đế; tháng 5/2021, tiếp tục mở bán hơn 20 căn shop cuối cùng tại tại phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park.
1. Thông tin khái quát về Shophouse chân đế Phân khu The Rainbow
| Số căn Shop & Shophouse khối đế: hơn 300 căn | Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2 |
| Chất lượng bàn giao: giao thô | Diện tích Shophouse: từ 92,4 – 179,3m2 |
| Thời gian bàn giao: tháng 4-7/2020 | Giá bán: trung bình từ 90 – 120 triệu/m2. |
| Hạn chế chuyển nhượng: không quy định | Đối tượng mua: Người Việt Nam |
Mặt bằng điển hình
2. Giá bán căn Shop và Shophouse chân đế
💢 Giá bán năm 2021
Khác với giá căn hộ, Giá bán các sản phẩm Shop và Shophouse chân đế giao động theo các yếu tố như vị trí, hướng view và diện tích đáp ứng các nhu cầu kinh doanh khác nhau. Hiện toàn bộ khu Rainbow đã bàn giao cho KH và hơn 50% dân cư đã về sinh sống tại đây. Hiện còn khoảng 20 căn shop cuối cùng đang được CĐT mở bán trong tháng 5/2021.
| Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá trung bình 2019 (/m2) | Giá trung bình 2020 (/m2) | Giá trung bình 2021 (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | 122 triệu đồng | n/a | 150-165 triệu đồng |
| Shop lớn | 65,6 – 100,4m2 | 123 triệu đồng | n/a | 160-175 triệu đồng |
Tham khảo mức giá bán các căn shop còn lại tại phân khu The Rainbow cho thấy mức giá vẫn tiếp tục tăng và nhu cầu của khách hàng kinh doanh thực vẫn rất lớn. Lý do chính là bởi:
- Sản phẩm shop chân đế luôn chứng mình được sức hút do vị trí cực kỳ đắc địa tại các khu cao tầng đông đúc;
- CĐT đang đưa ra chính sách mua nhà “3 không” cực kỳ hấp dẫn khi KH chỉ cần có 500 triệu đồng có thể sở hữu căn shop kinh doanh và được hỗ trợ gốc và lãi lên tới 15 tháng;
- Khách hàng có thể nhận shop kinh doanh luôn mà không cần chờ đợi xây dựng hoặc bàn giao.
Cùng xem video phân tích phương án khi đầu tư một căn Shop Rainbow tại thời điểm này và quý khách hàng được nhận Shop vào kinh doanh trong khi được hỗ trợ gốc và lãi lên đến 18 tháng:
💢 Giá bán năm 2020
| Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá trung bình 2019 (/m2) | Giá trung bình 2020 (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | 122 triệu đồng | n/a |
| Shop lớn | 65,6 – 100,4m2 | 123 triệu đồng | n/a |
| Shophouse nhỏ | 92,4 – 140,6m2 | 94 triệu đồng | 112 triệu đồng |
| Shophouse lớn | 142,7 – 179,3m2 | 88 triệu đồng | 95 triệu đồng |
Mức giá chào bán thành công của sản phẩm shophouse chân đế tại các toà nhà căn hộ tại Vinhomes Grand Park quận 9 vẫn có xu hướng tăng.
Mức tăng chủ yếu ở các căn shophouse 2 tầng có tiện tích dưới 140m2 và phù hợp cho các nhu cầu kinh doanh linh hoạt như nhà hàng, cafe, shop tiện ích…
Mặc dù các căn hộ mở bán 2020 là khá ít tuy nhiên sự quan tâm của khách hàng vẫn có chứng tỏ sức hút của sản phẩm này và tiềm năng của thị trường hơn 10,000 căn hộ tại từng phân khu là cực lớn.
Đồng thời, mức giá này hấp dẫn hơn rất nhiều các sản phẩm tương tự tại Vinhomes Central Park – một dự án có quy mô ~10,000 căn tại quận Bình Thạnh. Mức giá bán của các shophouse chân đế tại đây duy trì mức 135-150tr/m2 suốt năm 2019.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin giá liên tục. Đợt mở bán này khách hàng sẽ được hưởng thêm các ưu đãi cực khủng như sau:
- Chiết khấu 1,5% trên giá gốc CĐT;
- Nhận Voucher VinFast từ 70tr – 200tr tuỳ theo giá trị căn shophouse;
- Hỗ trợ lãi suất 18 tháng kể từ khi ký hợp đồng vay. Dự kiến từ tháng 10/2021 khách hàng mới phải bắt đầu thanh toán gốc và lãi cho những khoản vay này.
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
Giá bán năm 2019
Khác với giá căn hộ, Giá bán các sản phẩm Shop và Shophouse chân đế giao động theo các yếu tố như vị trí, hướng view và diện tích đáp ứng các nhu cầu kinh doanh khác nhau, cụ thể:
| Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) | Giá bán (chưa VAT) | Giá trung bình (/m2) |
| Shop nhỏ | 25,6 – 58,5m2 | Từ 3,2 tỷ đồng | 122 triệu đồng |
| Shop lớn | 65,6 – 100,4m2 | Từ 7,7 tỷ đồng | 123 triệu đồng |
| Shophouse nhỏ | 92,4 – 140,6m2 | Từ 8,1 tỷ đồng | 94 triệu đồng |
| Shophouse lớn | 142,7 – 179,3m2 | Từ 13,1 tỷ đồng | 93 triệu đồng |
Với mức giá bán thành công của khoảng 100 sản phẩm đầu tiên, mức giá trung bình của căn Shop là 122 triệu đồng /m2, tương ứng với ~3 lần giá căn hộ cùng toà. Mức giá trung bình của căn Shophouse là từ 93 triệu đồng/m2, tương ứng với 75% giá căn Shop và ~2,5 lần giá căn hộ cùng toà.
Gần 200 sản phẩm Shop và Shophouse chân đế sẽ tiếp tục được mở bán và dự kiến cũng sẽ được thị trường hấp thụ rất nhanh, nhà đầu tư nên tham khảo phương thức thanh toán và các gói tài trợ ưu đãi để có lựa chọn tốt nhất cho mình dưới đây.
3. Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính
💢 Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính từ tháng 5/2021: áp dụng chính sách Vinhomes Priority đến hết tháng 6/2021
CHÍNH SÁCH VINHOMES PRIORITY 👉👉 MUA NHÀ VINHOMES VỚI GIÁ 0 ĐỒNG
Phương thức thanh toán khi vay 100% giá trị căn shop như sau:
| Tđộ | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Lần 1 | Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) | 500 triệu đồng (CĐT trả lãi 9,5% cho khoản đặt cọc này theo thoả thuận đảm bảo ký HĐMB đến hạn nhận GCN QSH) |
| Lần 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC và trước ngày Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) | Ngân hàng giải ngân 30% giá bán gồm VAT Hỗ trợ lãi suất 15 tháng kể từ ngày giải ngân |
| Lần 3 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | Ngân hàng giải ngân 40% giá bán gồm VAT Hỗ trợ lãi suất 15 tháng kể từ ngày giải ngân lần 2 |
| Lần 4 | Thông báo Bàn giao căn Shop (Lần 2 + 20 ngày) | Ngân hàng giải ngân 25% giá bán gồm VAT + thuế VAT của 5% GTCH Hỗ trợ lãi suất 15 tháng kể từ ngày giải ngân lần 2 Khách hàng thanh toán 2% KPBT |
| Lần 5 | Thông bán nhận GCNQSH | Ngân hàng giải ngân 5% giá bán không gồm VAT Hỗ trợ lãi suất 15 tháng kể từ ngày giải ngân lần 2 |
Nhận đặt cọc giữ chỗ, phân phối chính thức với giá tốt nhất trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngoài ra khách hàng được tư vấn lựa chọn căn đẹp và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng để có gói vay lãi suất thấp nhất, với thủ tục đơn giản. Gọi ngay hotline.
Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn gói vay chỉ 70% giá trị căn Shop và được hỗ trợ lãi suất trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân.
💢 Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính từ tháng 4/2020
Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua sản phẩm Shop và Shophouse chân đế Vinhomes Grand Park tháng 4/2020:
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) |
| – | Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) | 500 triệu đồng |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBTT) | 30% (bg 500 triệu đồng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB |
| 2 | Vào ngày 20/5/2020 | 40% |
| 3 | Thông báo Bàn giao căn hộ vào ngày 20/6 – 20/7/2020 | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH |
| 4 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | – |
*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 7% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 7% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của CĐT.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.
Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính năm 2019
Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua sản phẩm Shop và Shophouse chân đế từ nay đến hết 31/12/2019:
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) | Thời gian dự kiến |
| – | Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) | 500 triệu đồng | 11-12/2019 |
| 1 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký VBTT) | 25% (bg 500 triệu đồng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB | 11-12/2019 |
| 2 | Trong vòng 01 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% | 12/2019 |
| 3 | Trong vòng 03 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% | 02/2020 |
| 4 | Trong vòng 04 tháng sau ngày ký HĐMB | 15% | 03/2020 |
| 5 | Thông báo Bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH | 04-07/2020 |
| 6 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | 5% GTCH (không VAT) |
*5% thanh toán Đợt 1 để đảm bảo ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm VAT và được CĐT trả lãi 12%/năm theo quy định.
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 6% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước) và trước ngày 31/12/2019.
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của CĐT.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 15 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày dự kiến bàn giao sản phẩm theo thông báo của CĐT.
4. Layout điển hình
5. Hình ảnh đi vào hoạt động thực tế
Các sản phẩm đầu tư khác
Tiến độ xây dựng các phân khu dự án Vinhomes Grand Park
Mua Shop khối đế Vinhomes Grand Park ở đâu?
Ann Home là đơn vị phân phối chính thức dự án này. Ở các phân khu trước đó như The Origami hay The Beverly, Ann Home luôn nằm trong top đại lý xuất sắc nhất của chủ đầu tư Vinhomes. Lựa chọn giao dịch cùng chúng tôi, khách hàng sẽ được đảm bảo cung cấp những thông tin chi tiết, chính xác nhất cùng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Tìm hiểu thêm thông tin về phân khu Shop khối đế Vinhomes Grand Park vui lòng liên hệ:
- Công ty Cổ phần Nhà Ann Home
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 4 tòa nhà số 2 Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, TP Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
- Email: hello@annhome.vn
- Website: annhome.vn
- Hotline: 0896.68.66.68
Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM. Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và trung tâm TP Thủ Đức, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup. Khu cao tầng bao gồm căn hộ và shophouse khối đế tại phân khu 1 The Rainbow (đã bàn giao từ T6-12/2020), phân khu 2 The Origami - căn hộ (đang bán giỏ hàng cuối cùng & đã bàn giao từ T3/2022); Phân khu đẳng cấp nhất The Beverly (đang bán giỏ hàng cuối cùng & chuẩn bị bàn giao từ cuối T9/2024) & The Opus One (dự kiến mở bán từ Q3/2024). Phân khu cao tầng The Beverly Solari đã mở bán tiểu khu The Oasis và The Tropical từ 4/5/2022. Dự án 5 toà tháp ánh sáng Glory Heights được chính thức mở bán từ T7/2023.
Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (đã bán hết) và The Manhattan Glory (đã bán hết). Ngoài ra, Phân khu Dinh thự với 118 căn kim cương có diện tích từ 500-1000m2 đang mở bán từ cuối Q1/2022. Hai phân khu Nhà phố thương mại Ginza và Broadway tại khu Origami và Nguyễn Xiển Long Phước bao gồm các căn shop được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập vẫn đang mở bán.
Khu tiện ích khủng từ trường học Vinschool, sân tập Golf, siêu thị đã triển khai để đi vào khai thác từ tháng 6/2024... Điểm nổi bật của đại đô thị là mô hình thành phố công viên và hệ thống vui chơi giải trí Vinwonders nằm trong công viên 36 ha - lớn nhất TP. HCM và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh. Việc đưa vào vận hành các tuyến bus điện từ Vinhomes kết nối trung tâm TP HCM giúp việc di chuyển vô cùng thuận lợi. Tin vui là toà tháp văn phòng 45 tầng và bệnh viện Vinmec đã chính thức khởi công từ T11/2023.
Hotline: 0896 68 66 68
– Tại phân khu The Rainbow: shophouse khối đế với hơn 300 căn mở bán làm nhiều đợt. Đợt mở bán nào cũng tạo ra cơn sốt lớn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Hiện giỏ hàng đẹp nhất cuối cùng đang mở bán trong tháng 10-11/2021.
– Tại phân khu The Origami: shop khối đế dự kiến sẽ được giữ nguyên thiết kế và hình thức bàn giao. Tuy nhiên chính sách bán hàng sẽ linh hoạt và hấp dẫn hơn, đang mở bán chính thức trong Q4/2021.
Hiện nay tại Ann Home – Đại lý F1 Vinhomes, chúng tôi đang nhận giữ chỗ để khách hàng được quyền lựa chọn căn đẹp và giá tốt nhất.
– Tại phân khu The Beverly: shop khối đế dự kiến được mở bán từ 30/3/2022. Chúng tôi sẽ tiếp tục câp nhật các thông tin mới nhất tại đây.
Liên hệ ngay Hotline 0896.68.66.68 để được hỗ trợ.
Giá bán các sản phẩm Shop và Shophouse chân đế giao động theo các yếu tố như vị trí, hướng view và diện tích đáp ứng các nhu cầu kinh doanh khác nhau. Cụ thể giá bán từng phân khu khách hàng có thể tìm hiểu bằng cách click tại đây hoặc liên hệ ngay Hotline 0896.68.66.68 để được hỗ trợ.
– Shophouse khối đế là phần diện tích kinh doanh dưới chân chung cư và còn được gọi là shophouse chung cư.
– Shophouse thấp tầng là phần diện tích trong khu thấp tầng, có thể vừa kinh doanh vừa ở với tên gọi khác là nhà phố thương mại hay shophouse thương mại dịch vụ.
Có thể bạn cũng quan tâm
Vinhomes Grand Park: Bàn giao hơn 1.000 sổ hồng cho cư dân The Rainbow
Công viên khủng long ở Glory Heights – Nơi ươm mầm tiềm năng cho trẻ
Từ A-Z về Hệ tiện ích ở The Opus One Vinhomes Grand Park
Sống an nhiên với An ninh Toàn diện tại Vinhomes Grand Park
Sân Golf Grand Park – Nơi mỗi cú Swing tạo nên khoảnh khắc
Shop The Oasis – Mảnh đất vàng tại khu Đông TP. HCM
Bài viết nổi bật